热线,十堰按揭利率已经下调!

发布时间:2022-04-06  查看更多信息 | 周边楼盘对比 | 获取最新优惠 | 十堰房产团购  浏览次数:543  文章来源:网络整理

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十堰和襄阳的银行降低抵押贷款利率的幅度是近年来最大的。3月19日,襄阳、十堰工农业建交等国有商业银行一、二套房贷款利率较2月份下降40-45个基点。股份制银行和地方法人银行也采取了相应的措施,降低了抵押贷款利率。统计数据显示,2月份十堰市各大银行实施的抵押贷款利率较去年年底有所下降。
十堰房产新政策
大多数银行的第一套住房贷款利率约为LPR+103bp(5.63%),第二套住房贷款利率约为LPR+128bp(5.88%)。此次下调后,第一套住房抵押贷款利率在当前水平上下调了约45个基点,即LPR+58个基点(5.18%);第二套住房的抵押贷款利率在当前水平上降低了40个基点,即LPR+88个基点(5.48%)。记者继续走访,发现股份制银行也降低了抵押贷款利率。例如,光大银行襄阳分行主动降低抵押贷款利率。第一套住房抵押贷款利率直接从5.68%降至5.28%,第二套住房抵押贷款利率降至5.57%。
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与此同时,当地企业银行也主动降低了抵押贷款利率。例如,襄阳农村商业银行降低了按揭利率,第一套住房的按揭利率直接从5.73%降至5.28%,第二套住房的按揭利率降至5.57%。最低首付比例政策没有改变。非限购城市购买首套房仍需支付至少20%的首付款。除降低抵押贷款利率外,全国部分城市还实施了降低最低首付比例的政策。那么,十堰市和襄阳市的首付比例政策执行情况如何,未来是否会放宽?
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据了解,根据中国人民银行2016年发布的相关文件精神,在未实施“限购”措施的城市,首套房最低首付比例可在25%的基础上进一步下调5个百分点。也就是说,首期付款率原则上可以低至20%。两套套房的首付最低比例为30%。“在襄阳市,一些银行对第一套住房实行了20%的最低首付比例,而第二套住房的首付比例仍为40%,高于第二套住房首付比例的政策下限;十堰市第一套住房首付比例的政策下限为25%,实际水平在30%以上,首付比例为30%第二套房子的付款比例为40%。两地首付比率的实际水平应有下降空间。“许多银行的住房贷款部门的工作人员告诉记者,个人住房贷款额度充足,无需排队申请住房贷款。
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虽然最低首付比例的政策尚未调整,但银行未来放松住房贷款是正常的。特别是在贷款方面,大多数银行表示,住房贷款额度将减少。”OAN已经足够了,基本上没有贷款排队。正常情况下,只要材料齐全,贷款可以在2-3个工作日内发放,一些银行甚至承诺“一到就发放”。那么,当利率降低时,买家这次能节省多少利息成本呢?以100万元的第一套商业贷款、30年贷款、等额还本付息为例:如果购房者去年年底在十堰买房,第一套住房贷款的利率为5.68%,根据住房贷款计算器可以计算出每月还款5791.34元。如果你现在买房,你可以享受5.18%的利率,每月支付5478.76元。相比之下,每月可减少供应312.58元。

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【编辑:陈经理】

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